Efeitos do Contrato de Compra e Venda
a obrigação do vendedor de transferir o imóvel;
a obrigação do comprador de pagar preço em dinheiro;
responsabilidade do vendedor pelos vícios do negócio;
responsabilidade pelos riscos;
obrigação pelas despesas contratuais.
Essas regras podem ser deixadas de lado pelo acordo de vontades das partes, que acertam o preço e as modalidades do negócio com ampla liberdade.
direito de reter o imóvel se o comprador não pagar.
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